En 2 minutos, calcula lo que costaría dejar la vivienda en condiciones. Después decides tú: o ya está en el precio, o lo pides de rebaja.
Gratis y sin registro.
* Acumulado desde enero de 2026.
Un piso a la venta por 215.000 €, con la cocina por reformar: 10.000 € de obra con IVA incluido, 11.500 € contando el margen de imprevistos.
Si el anuncio ya refleja el estado de la vivienda, lo que te piden encaja con lo que vas a gastar. No sabemos cuánto vale este piso en concreto — eso lo ves tú, con las fotos, la calle y el resto de anuncios de la zona.
Si no está reflejado, esta es la cifra que puedes poner sobre la mesa: 10.000 € de reforma, hasta 11.500 € si argumentas también el margen de imprevistos.
El desglose, estancia por estancia, de lo que hay detrás de esa cifra — para llevarlo a la conversación con el vendedor o la agencia.
No incluye el margen de imprevistos (1.500 €), que cubre desviaciones sobre el presupuesto.
Solo un ejemplo — tu resultado depende del inmueble y de lo que necesite arreglarse.
Pintura, suelos, cocina, baños o cambios estructurales — con IVA incluido, habitación por habitación.
No inventamos lo que vale el piso: te damos el coste y tú decides si ya está en el precio o si lo pides de rebaja.
Un desglose imprimible, listo para justificar una rebaja al vendedor o a la agencia.
Responde unas preguntas sobre el piso y el precio que te piden, y descubre lo que costaría arreglarlo.
Nos dices el código postal, el tipo de inmueble, la superficie y el precio de venta que te piden.
Marca, habitación por habitación, qué necesita reforma: pintura, suelos, cocina, baños o estructura.
Te mostramos el coste de la reforma, el margen de imprevistos y el desglose para negociar. Si ya está en el precio o no, lo decides tú.
Antes de ofertar por un piso, esta calculadora estima lo que costaría arreglar lo que le falta: pintura, suelos, cocina, baños o estructura, con IVA incluido. No estimamos cuánto vale la vivienda — con el coste delante, decides tú si ya está reflejado en el precio que piden o si lo pides de rebaja. En 2 minutos y gratis, pensado para compradores en España.
Sí. Usar la calculadora es totalmente gratis, sin registro.
No. rightprice.es no vende ningún producto ni servicio; es una herramienta informativa y experimental. Si te contactamos, es solo sobre el resultado que has pedido.
Cubrimos los cerca de 11.150 códigos postales de España. Si tu código postal no tiene datos propios, usamos la media de tu provincia y te lo indicamos siempre que ocurre.
Es una estimación orientativa de coste, no un presupuesto cerrado ni una tasación: aplicamos rangos de coste por tipo de reforma y un factor de mano de obra por zona. Deliberadamente no estimamos el precio de venta de la vivienda, porque ese dato no lo tenemos. Te lo explicamos paso a paso en «Cómo lo calculamos».
Gratis y sin registro.
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¿Conoces a alguien que va a comprar piso? Le puede ahorrar un disgusto.